一、项目服务对象：瑞安市妇幼保健院

二、项目名称：瑞安市妇幼保健院消防设施维护保养

三、项目地点：瑞安市万松东路521号

 建筑基本情况：瑞安市妇幼保健院总占地面积10056平方米，总建筑面积30800平方米，综合大楼设计地上21层地下一层,高82.5。大楼消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用海湾产品。

四、维保周期：贰年。

五、维保内容：

1. 火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。每月检查一次，对火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能必须进行测试，保证功能正常，全年完成该系统的所有检查。

2.消防供水设施：消防水池、水箱水量，增压设施压力工况，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能，每月进行一次测试。

3.消火栓灭火系统：室内消火栓、压力，消火栓启泵按钮，系统功能。每季度进行一次检查，全年完成该系统的所有检查。

4. 自动喷水灭火系统：报警阀组和末端试水装置每季度进行一次放检查，全年完成所有楼层的放水检查。

5.气体灭火系统：灭火剂储存量、模拟自动启动系统功能每季度进行一次检查。

6. 防烟和排烟设施：机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜；机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜每季度进行一次检查。

7.消防电话和应急广播：通话、广播质量，应急情况下强制切换功能每月进行一次检查。

8. 每月对检查内容进行汇总，提交书面资料给招标方。

六、维保要求：

1. 投标方中标后，于每月25日前派1-2名专业维保人员对消防设施进行系统维护，维护测试结果应如实记录，并由双方代表共同签字确认，一式二份，双方各执一份备查。

2. 中标方接到投标方系统故障通知后必须在（24）小时内到达现场，采取必要措施使系统恢复正常。

3. 中标方保持与投标方的密切沟通，中标方应每年对消防系统进行一次全面检测，并派出主要技术负责人对消防系统进行一次全面评审，年检测费用由招标方承担。

4. 中标方消防维修人员应遵守招标方的各项规章制度和操作规程，服从招标方的工作指导和工作安排。

5. 中标方对系统维护测试时如发现产品需更换应书面告知招标方，由招标方负责更换。

6. 中标方协助招标方管理部门做好本项目装修消防系统二次整改工作。中标方有责任协助招标方做好本项目消防系统的整改工作，配合程度及相关费用另行协商。

7. 消防产品如有老化或损坏现象不能满足有效使用或影响系统正常运行，中标方应及时向招标方提供书面意见，免费更换。由招标方负责采购。

8. 维修保养中发现自然或老化损坏需要更换的材料、设备及配件，由中标方向招标方申请，免费更换。由招标方负责采购。

七、交易方式：

（1）三位或三位以上报名者，以竞价方式。

（2）只有一位报名者可按最低竞价协议维保。

八、报名时间：2018年2月23日至2018年2月 27日上午11时止。

九、报名地点：瑞安市万松东路521号妇幼保健院保卫科。

十、竞价地点：瑞安市妇幼保健院1号楼3楼小型会议室。

十一、竞价时间：2018年2月 27日下午4时整。

十二、联系电话：15258658841    0577-58815110

十三、办理报名手续事项：

投标供应商资格条件 1、企业法人营业执照； 2、税务登记证； 3组织机构代码证；  4、具有消防设施维护保养二级以上资质； 5、类似业绩及证明材料。  注：以上资料必须齐全，复印件并需加盖公章。

         瑞安市妇幼保健院

         2018年2月23日